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São Paulo — Você tem um imóvel que necessita de reforma, entretanto não é nada urgente e pode esperar. Ao mesmo tempo, você não consegue se policiar para economizar uma quantia mensal que será utilizada lá na frente para essa finalidade. Neste caso, entrar em um consórcio poderá ser uma saída.

Em uma das maiores site vinculado de consórcios do estado, a Ademilar, os consórcios para reformas de imóveis já representam 20% das entregas aos contemplados. “É uma https://casaeconstrucao.org/pedras/balcao-de-marmore/ realidade. página seguinte , as pessoas pensavam no consórcio somente como uma opção pra comprar o primeiro imóvel. Hoje não”, diz Tatiana Schuchovsky Reichmann, diretora-superintendente da Ademilar Consórcio de Investimento Imobiliário. “A problema de modificar de imóvel ou o fácil caso de a pessoa não desejar mudar acabam fazendo a reforma ser bem-vinda.

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O consórcio passou a ser um estilo de vida pra pessoa se programar pro futuro. Ela domina que o imóvel em que mora deverá de uma reforma mais pra frente, que não necessariamente precisa ser feita neste instante, pois adquire uma cota e espera ser contemplada”, reitera Tatiana. De acordo com a executiva, houve progresso de 58% no volume de cotas comercializadas pela Ademilar nos primeiros 4 meses de 2018, pela comparação com aproximado tempo do ano anterior.

A administradora de consórcios vende, em média, 250 milhões de reais por mês em créditos em todo o território nacional. Quem estiver interessado em obter uma cota de consórcio pra reformas necessita procurar grupos de consórcio de serviços por intervenção de uma administradora autorizada pelo Banco Central. Uma vez contratado o plano, a pessoa passa a fazer parcela de um grupo com outros consorciados e inicia o pagamento das parcelas que resultarão em cartas de crédito. simplesmente clique no seguinte site da internet não há cobrança de juros a respeito de as parcelas, os consorciados pagam somente uma taxa relativa à administração do grupo, que prontamente está incluída no valor das parcelas.

Os sorteios que premiarão um ou mais participantes por mês são realizados em assembleias, com a participação dos consorciados. “É primordial que antes de contratar este consórcio você tenha percepção do que você vai fazer pra poder até estimar o valor da carta de crédito que vai contratar. site vinculado Também pode ter no valor da parcela o gasto de um seguro. Nem ao menos todas as administradoras trabalham com isso, no entanto é uma proteção a mais para o consorciado.

Caso ele deixe de pagar as parcelas por morte ou invalidez, seus herdeiros podem quitar o valor do consórcio com a indenização recebida. Se não houver o seguro, os herdeiros terão de prosseguir a pagar as parcelas pra não perder todo o valor prontamente pago”, explica Prata. Para utilizar o consórcio pela reforma, o interessado precisa ser proprietário de imóvel urbano, residencial ou comercial, que esteja situado em território nacional. Considerando que a reforma não altera as características do imóvel, não há necessidade de laudo de análise da prefeitura, mas se houver ampliação.

Os documentos solicitados costumam ser o orçamento e cronograma físico-financeiro da obra, o memorial descritivo e ART (Anotação de Responsabilidade Técnica) do projeto e efetivação. “Uma coisa que nem sequer toda humanidade entende é que o dinheiro do consórcio para reforma só podes ser utilizado para pagar a mão de obra, e não o material.

Existem várias linhas de crédito específicas pra compra do objeto de obras, contudo que não têm nada a ver de perto com os consórcios. A Caixa oferece esse tipo de linha, por exemplo”, afirma Prata. “A prestação de serviço que será paga com o dinheiro recebido através de consórcio precisa ser formal. O prestador de serviço deve ter um CNPJ, https://casaeconstrucao.org/projetos/banheiro-cinza/ . Isso em razão de vai ser feita uma vistoria pela administradora do consórcio. A administradora vai analisar se realmente o serviço está sendo feito da maneira que o projeto indicava”, completa o especialista.